Flip: Tychy, Aleja Bielska 125

36 m² · 05.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Aleja Bielska 125 w Tychach kupiono 20.11.2024 za 310 356 zł (8 595 zł/m²) i sprzedano 11.05.2026 za 350 000 zł (9 693 zł/m²), po 17,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 39 644 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.11.2024, zł/m²

8 595

310 356 zł

Sprzedaż 11.05.2026, zł/m²

9 693

350 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 098

39 644 zł · 12,8%

Trzymanie

17,6 mies.

piętro: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,6 mies. (537 dni)
Różnica cen brutto: 39 644 zł
ROI: 12,8%
ROI roczne: 8,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 0007 300kupnosprzedaż8 60010 000sprzedażkupno 8 595 zł/m²sprzedaż 9 693 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Bielska 125 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026411 → 690 tys. zł+279+67,8%58 m²15,9 mies.parter 03.2026680 → 690 tys. zł+10+1,5%53 m²4,0 mies.6 p. 11.2025394 → 680 tys. zł+286+72,5%53 m²12,1 mies.6 p.