Flip: Tychy, Aleja Bielska 125

53 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Aleja Bielska 125 w Tychach kupiono 14.11.2024 za 394 301 zł (7 395 zł/m²) i sprzedano 18.11.2025 za 680 000 zł (12 753 zł/m²), po 12,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 285 699 zł, czyli 72,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.11.2024, zł/m²

7 395

394 301 zł

Sprzedaż 18.11.2025, zł/m²

12 753

680 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 358

285 699 zł · 72,5%

Trzymanie

12,1 mies.

piętro: 6

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,1 mies. (369 dni)
Różnica cen brutto: 285 699 zł
ROI: 72,5%
ROI roczne: 71,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 300kupno6 0007 300kupnosprzedaż8 60010 000sprzedażkupno 7 395 zł/m²sprzedaż 12 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Bielska 125 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026310 → 350 tys. zł+40+12,8%36 m²17,6 mies.2 p. 04.2026411 → 690 tys. zł+279+67,8%58 m²15,9 mies.parter 03.2026680 → 690 tys. zł+10+1,5%53 m²4,0 mies.6 p.