Flip: Tychy, Aleja Bielska 125

58 m² · 04.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Aleja Bielska 125 w Tychach kupiono 11.12.2024 za 411 165 zł (7 055 zł/m²) i sprzedano 10.04.2026 za 690 000 zł (11 839 zł/m²), po 15,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 278 835 zł, czyli 67,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.12.2024, zł/m²

7 055

411 165 zł

Sprzedaż 10.04.2026, zł/m²

11 839

690 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 784

278 835 zł · 67,8%

Trzymanie

15,9 mies.

piętro: parter

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,9 mies. (485 dni)
Różnica cen brutto: 278 835 zł
ROI: 67,8%
ROI roczne: 47,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 300kupno6 0007 300kupnosprzedaż8 60010 000sprzedażkupno 7 055 zł/m²sprzedaż 11 839 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Bielska 125 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026310 → 350 tys. zł+40+12,8%36 m²17,6 mies.2 p. 03.2026680 → 690 tys. zł+10+1,5%53 m²4,0 mies.6 p. 11.2025394 → 680 tys. zł+286+72,5%53 m²12,1 mies.6 p.