Flip: Tychy, Skalna 89A
60 m² · 03.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Skalna 89A w Tychach kupiono 26.04.2011 za 224 505 zł (3 761 zł/m²) i sprzedano 30.03.2012 za 237 000 zł (3 970 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 495 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2011, zł/m²
3 761
224 505 zł
Sprzedaż 30.03.2012, zł/m²
3 970
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
209
12 495 zł · 5,6%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (339 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 495 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,2%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 30 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 100kupno5 9008 200kupnosprzedaż8 60011 300sprzedażkupno 3 761 zł/m²sprzedaż 3 970 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2016240 → 335 tys. zł+95+39,6%68 m²43,5 mies.odsprzedaż
12.2013147 → 163 tys. zł+16+10,6%42 m²30,5 mies.odsprzedaż
11.2012251 → 240 tys. zł−11−4,5%68 m²5,2 mies.