SzukajMetodologia

Tychy, Skalna 89A

18 transakcji · 43-100 · Osiedle R · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Skalna 89A w Tychach to 7 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To o 22% mniej niż na całej ulicy Skalna (10 200 zł/m²), o 1% mniej niż na osiedlu Osiedle R (8 000 zł/m²) i o 3% więcej niż w całym mieście (7 700 zł/m²).

W rejestrze cen jest 18 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2011–2021. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 900–8 200 zł/m², a odsprzedają po 8 600–11 300 zł/m² (na podstawie 11 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 100kupno5 9008 200kupnosprzedaż8 60011 300sprzedaż08.09.2021 · 59,7 m² · 450 000 zł · 7 538 zł/m² (dziś ok. 10 600)30.06.2016 · 68 m² · 335 000 zł · 4 926 zł/m² (dziś ok. 11 100)09.12.2013 · 41,9 m² · 162 500 zł · 3 878 zł/m² (dziś ok. 9 400)14.11.2012 · 68 m² · 240 000 zł · 3 529 zł/m² (dziś ok. 8 200)12.06.2012 · 69,8 m² · 210 000 zł · 3 009 zł/m² (dziś ok. 7 000)12.06.2012 · 69,6 m² · 210 000 zł · 3 017 zł/m² (dziś ok. 7 000)08.06.2012 · 68 m² · 251 242 zł · 3 695 zł/m² (dziś ok. 8 600)30.03.2012 · 59,7 m² · 237 000 zł · 3 970 zł/m² (dziś ok. 9 100)20.07.2011 · 78,7 m² · 275 676 zł · 3 503 zł/m² (dziś ok. 7 500)26.05.2011 · 41,9 m² · 146 885 zł · 3 506 zł/m² (dziś ok. 7 300)03.06.2011 · 74,8 m² · 284 036 zł · 3 797 zł/m² (dziś ok. 8 000)27.05.2011 · 70,5 m² · 268 234 zł · 3 805 zł/m² (dziś ok. 8 000)26.05.2011 · 74,9 m² · 284 730 zł · 3 801 zł/m² (dziś ok. 8 000)20.05.2011 · 78,6 m² · 297 500 zł · 3 785 zł/m² (dziś ok. 7 900)05.05.2011 · 68,8 m² · 260 307 zł · 3 784 zł/m² (dziś ok. 7 900) · i 1 więcej w tym miejscu13.05.2011 · 41,9 m² · 155 544 zł · 3 712 zł/m² (dziś ok. 7 800)09.05.2011 · 78,9 m² · 287 685 zł · 3 646 zł/m² (dziś ok. 7 600)ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
08.09.202159,7 m²450 000 zł7 538 zł/m²wtórny
30.06.201668,0 m²335 000 zł4 926 zł/m²
09.12.201341,9 m²162 500 zł3 878 zł/m²wtórny
14.11.201268,0 m²240 000 zł3 529 zł/m²wtórny
12.06.201269,8 m²210 000 zł3 009 zł/m²pierwotny
12.06.201269,6 m²210 000 zł3 017 zł/m²pierwotny
08.06.201268,0 m²251 242 zł3 695 zł/m²pierwotny
30.03.201259,7 m²piętro: 3237 000 zł3 970 zł/m²wtórny
20.07.201178,7 m²275 676 zł3 503 zł/m²pierwotny
03.06.201174,8 m²284 036 zł3 797 zł/m²pierwotny
27.05.201170,5 m²268 234 zł3 805 zł/m²pierwotny
26.05.201174,9 m²284 730 zł3 801 zł/m²pierwotny
26.05.201141,9 m²146 885 zł3 506 zł/m²pierwotny
20.05.201178,6 m²297 500 zł3 785 zł/m²pierwotny
13.05.201141,9 m²155 544 zł3 712 zł/m²pierwotny
09.05.201178,9 m²287 685 zł3 646 zł/m²pierwotny
05.05.201168,8 m²260 307 zł3 784 zł/m²pierwotny
26.04.201159,7 m²224 505 zł3 761 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2016240 → 335 tys. zł+95+39,6%68 m²43,5 mies.odsprzedaż 12.2013147 → 163 tys. zł+16+10,6%42 m²30,5 mies.odsprzedaż 11.2012251 → 240 tys. zł−11−4,5%68 m²5,2 mies. 03.2012225 → 237 tys. zł+12+5,6%60 m²11,1 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Skalna 89A i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Skalna 89B23Skalna 89C31Skalna 89D16Władysława Reymonta 372Skalna 9923Władysława Reymonta 352Skalna 9772Władysława Reymonta 1716Skalna 9338Władysława Reymonta 496