Flip: Tychy, Aleja Jana Pawła II 34
34 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 34 w Tychach kupiono 16.10.2023 za 190 070 zł (5 525 zł/m²) i sprzedano 25.04.2024 za 325 000 zł (9 448 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 930 zł, czyli 71,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2023, zł/m²
5 525
190 070 zł
Sprzedaż 25.04.2024, zł/m²
9 448
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 922
134 930 zł · 71,0%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 13 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 930 zł
- ROI
- 71,0%
- ROI roczne
- 177,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +55,6 pp · 105 631 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 4009 500sprzedażkupno 5 525 zł/m²sprzedaż 9 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025179 → 252 tys. zł+73+40,8%27 m²12,6 mies.4 p.
06.202260 → 195 tys. zł+135+225,0%27 m²42,5 mies.13 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.201820 → 60 tys. zł+40+200,0%27 m²27,4 mies.13 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2018100 → 123 tys. zł+23+22,8%34 m²2,2 mies.12 p.
07.201591 → 123 tys. zł+32+35,4%35 m²4,3 mies.
12.201484 → 143 tys. zł+59+70,6%37 m²19,7 mies.6 p.odsprzedaż
09.200855 → 85 tys. zł+30+54,6%27 m²2,1 mies.