Flip: Tychy, Aleja Jana Pawła II 34
34 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 34 w Tychach kupiono 05.02.2018 za 100 000 zł (2 915 zł/m²) i sprzedano 13.04.2018 za 122 760 zł (3 579 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 760 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.02.2018, zł/m²
2 915
100 000 zł
Sprzedaż 13.04.2018, zł/m²
3 579
122 760 zł
Różnica cen, zł/m²
664
22 760 zł · 22,8%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 12 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 760 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 205,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 15 501 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 4009 500sprzedaż‹kupno 2 915 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025179 → 252 tys. zł+73+40,8%27 m²12,6 mies.4 p.
04.2024190 → 325 tys. zł+135+71,0%34 m²6,3 mies.13 p.
06.202260 → 195 tys. zł+135+225,0%27 m²42,5 mies.13 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.201820 → 60 tys. zł+40+200,0%27 m²27,4 mies.13 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.201591 → 123 tys. zł+32+35,4%35 m²4,3 mies.
12.201484 → 143 tys. zł+59+70,6%37 m²19,7 mies.6 p.odsprzedaż
09.200855 → 85 tys. zł+30+54,6%27 m²2,1 mies.