Odsprzedaż: Tychy, Aleja Jana Pawła II 34

27 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,6 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 34 w Tychach kupiono 06.12.2018 za 60 000 zł (2 256 zł/m²) i sprzedano 23.06.2022 za 195 000 zł (7 331 zł/m²), po 42,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 225,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,6%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 06.12.2018, zł/m²

2 256

60 000 zł

Sprzedaż 23.06.2022, zł/m²

7 331

195 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 075

135 000 zł · 225,0%

Trzymanie

42,5 mies.

piętro: 13 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,5 mies. (1 295 dni)
Różnica cen brutto: 135 000 zł
ROI: 225,0%
ROI roczne: 39,4%
Rynek w tym czasie (okolica): 37,6%
Ponad rynek: +187,4 pp · 112 467 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 4009 500sprzedaż‹kupno 2 256 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Jana Pawła II 34 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025179 → 252 tys. zł+73+40,8%27 m²12,6 mies.4 p. 04.2024190 → 325 tys. zł+135+71,0%34 m²6,3 mies.13 p. 12.201820 → 60 tys. zł+40+200,0%27 m²27,4 mies.13 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2018100 → 123 tys. zł+23+22,8%34 m²2,2 mies.12 p. 07.201591 → 123 tys. zł+32+35,4%35 m²4,3 mies. 12.201484 → 143 tys. zł+59+70,6%37 m²19,7 mies.6 p.odsprzedaż 09.200855 → 85 tys. zł+30+54,6%27 m²2,1 mies.