Flip: Tychy, Żwakowska 12
53 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Żwakowska 12 w Tychach kupiono 29.01.2026 za 280 000 zł (5 296 zł/m²) i sprzedano 13.04.2026 za 349 000 zł (6 601 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2026, zł/m²
5 296
280 000 zł
Sprzedaż 13.04.2026, zł/m²
6 601
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 305
69 000 zł · 24,6%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 196,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 60 488 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 3007 100kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 5 296 zł/m²sprzedaż 6 601 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024250 → 300 tys. zł+50+20,0%44 m²31,7 mies.9 p.odsprzedaż
02.2024277 → 347 tys. zł+71+25,5%44 m²19,9 mies.1 p.odsprzedaż