Odsprzedaż: Tychy, Żwakowska 12
44 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Żwakowska 12 w Tychach kupiono 24.06.2022 za 276 500 zł (6 304 zł/m²) i sprzedano 19.02.2024 za 347 000 zł (7 912 zł/m²), po 19,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 500 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2022, zł/m²
6 304
276 500 zł
Sprzedaż 19.02.2024, zł/m²
7 912
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 607
70 500 zł · 25,5%
Trzymanie
19,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,9 mies. (605 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 500 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 14,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 48 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 3007 100kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 6 304 zł/m²sprzedaż 7 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026280 → 349 tys. zł+69+24,6%53 m²2,4 mies.9 p.
08.2024250 → 300 tys. zł+50+20,0%44 m²31,7 mies.9 p.odsprzedaż