Odsprzedaż: Tychy, Żwakowska 12
44 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Żwakowska 12 w Tychach kupiono 04.01.2022 za 250 000 zł (5 700 zł/m²) i sprzedano 26.08.2024 za 300 000 zł (6 840 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2022, zł/m²
5 700
250 000 zł
Sprzedaż 26.08.2024, zł/m²
6 840
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 140
50 000 zł · 20,0%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (965 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,3%
- Ponad rynek
- +0,7 pp · 1 813 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 3007 100kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 5 700 zł/m²sprzedaż 6 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026280 → 349 tys. zł+69+24,6%53 m²2,4 mies.9 p.
02.2024277 → 347 tys. zł+71+25,5%44 m²19,9 mies.1 p.odsprzedaż