Flip: Tychy, Honoraty 42A

54 m² · 10.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Honoraty 42A w Tychach kupiono 27.08.2018 za 214 000 zł (3 962 zł/m²) i sprzedano 11.10.2019 za 324 000 zł (5 998 zł/m²), po 13,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.08.2018, zł/m²

3 962

214 000 zł

Sprzedaż 11.10.2019, zł/m²

5 998

324 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 036

110 000 zł · 51,4%

Trzymanie

13,5 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,5 mies. (410 dni)
Różnica cen brutto: 110 000 zł
ROI: 51,4%
ROI roczne: 44,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno6 4007 000kupnosprzedaż8 0009 700sprzedażkupno 3 962 zł/m²sprzedaż 5 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Honoraty 42A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2021205 → 197 tys. zł−8−3,9%47 m²28,3 mies.5 p.odsprzedaż 04.2019314 → 367 tys. zł+53+16,9%73 m²6,3 mies.1 p. 04.2019205 → 236 tys. zł+31+15,1%47 m²7,1 mies.4 p.