Flip: Tychy, Honoraty 42A

73 m² · 04.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 73,1 m² pod adresem Honoraty 42A w Tychach kupiono 28.09.2018 za 314 000 zł (4 298 zł/m²) i sprzedano 08.04.2019 za 367 000 zł (5 024 zł/m²), po 6,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.09.2018, zł/m²

4 298

314 000 zł

Sprzedaż 08.04.2019, zł/m²

5 024

367 000 zł

Różnica cen, zł/m²

726

53 000 zł · 16,9%

Trzymanie

6,3 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,3 mies. (192 dni)
Różnica cen brutto: 53 000 zł
ROI: 16,9%
ROI roczne: 34,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 4007 000kupnosprzedaż8 0009 700sprzedażkupno 4 298 zł/m²sprzedaż 5 024 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Honoraty 42A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2021205 → 197 tys. zł−8−3,9%47 m²28,3 mies.5 p.odsprzedaż 10.2019214 → 324 tys. zł+110+51,4%54 m²13,5 mies.5 p. 04.2019205 → 236 tys. zł+31+15,1%47 m²7,1 mies.4 p.