Flip: Tychy, Honoraty 42A

47 m² · 04.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Honoraty 42A w Tychach kupiono 29.08.2018 za 205 000 zł (4 348 zł/m²) i sprzedano 01.04.2019 za 236 000 zł (5 005 zł/m²), po 7,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 15,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.08.2018, zł/m²

4 348

205 000 zł

Sprzedaż 01.04.2019, zł/m²

5 005

236 000 zł

Różnica cen, zł/m²

657

31 000 zł · 15,1%

Trzymanie

7,1 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,1 mies. (215 dni)
Różnica cen brutto: 31 000 zł
ROI: 15,1%
ROI roczne: 27,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 4007 000kupnosprzedaż8 0009 700sprzedażkupno 4 348 zł/m²sprzedaż 5 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Honoraty 42A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2021205 → 197 tys. zł−8−3,9%47 m²28,3 mies.5 p.odsprzedaż 10.2019214 → 324 tys. zł+110+51,4%54 m²13,5 mies.5 p. 04.2019314 → 367 tys. zł+53+16,9%73 m²6,3 mies.1 p.