Flip: Tychy, Stefana Grota-Roweckiego 16
39 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Stefana Grota-Roweckiego 16 w Tychach kupiono 09.02.2022 za 205 000 zł (5 281 zł/m²) i sprzedano 06.04.2023 za 310 000 zł (7 986 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2022, zł/m²
5 281
205 000 zł
Sprzedaż 06.04.2023, zł/m²
7 986
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 705
105 000 zł · 51,2%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (421 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 43,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +53,1 pp · 108 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 5 281 zł/m²sprzedaż 7 986 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022120 → 205 tys. zł+85+70,8%39 m²47,4 mies.3 p.odsprzedaż
03.2021122 → 182 tys. zł+60+49,2%36 m²44,6 mies.1 p.odsprzedaż
02.2018100 → 120 tys. zł+20+20,0%39 m²3,5 mies.3 p.