Odsprzedaż: Tychy, Stefana Grota-Roweckiego 16
39 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Stefana Grota-Roweckiego 16 w Tychach kupiono 28.02.2018 za 120 000 zł (3 091 zł/m²) i sprzedano 09.02.2022 za 205 000 zł (5 281 zł/m²), po 47,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 70,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 60,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2018, zł/m²
3 091
120 000 zł
Sprzedaż 09.02.2022, zł/m²
5 281
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 190
85 000 zł · 70,8%
Trzymanie
47,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,4 mies. (1 442 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 70,8%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 60,6%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 12 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 5009 800sprzedaż‹kupno 3 091 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 281 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023205 → 310 tys. zł+105+51,2%39 m²13,8 mies.3 p.
03.2021122 → 182 tys. zł+60+49,2%36 m²44,6 mies.1 p.odsprzedaż
02.2018100 → 120 tys. zł+20+20,0%39 m²3,5 mies.3 p.