Flip: Tychy, Stefana Grota-Roweckiego 16
39 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Stefana Grota-Roweckiego 16 w Tychach kupiono 13.11.2017 za 100 000 zł (2 576 zł/m²) i sprzedano 28.02.2018 za 120 000 zł (3 091 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.11.2017, zł/m²
2 576
100 000 zł
Sprzedaż 28.02.2018, zł/m²
3 091
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
515
20 000 zł · 20,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 86,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 25 388 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 5009 800sprzedaż‹kupno 2 576 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 091 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023205 → 310 tys. zł+105+51,2%39 m²13,8 mies.3 p.
02.2022120 → 205 tys. zł+85+70,8%39 m²47,4 mies.3 p.odsprzedaż
03.2021122 → 182 tys. zł+60+49,2%36 m²44,6 mies.1 p.odsprzedaż