Flip: Tychy, Elfów 53
45 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Elfów 53 w Tychach kupiono 08.03.2024 za 245 000 zł (5 408 zł/m²) i sprzedano 09.04.2024 za 290 000 zł (6 402 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2024, zł/m²
5 408
245 000 zł
Sprzedaż 09.04.2024, zł/m²
6 402
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
993
45 000 zł · 18,4%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 584,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 39 638 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 5 408 zł/m²sprzedaż 6 402 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2012100 → 119 tys. zł+19+19,0%34 m²7,7 mies.
05.2011210 → 225 tys. zł+15+7,1%50 m²9,3 mies.
08.2010144 → 210 tys. zł+66+45,8%50 m²7,5 mies.