Flip: Tychy, Elfów 53
34 m² · 08.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Elfów 53 w Tychach kupiono 15.12.2011 za 100 000 zł (2 951 zł/m²) i sprzedano 06.08.2012 za 119 000 zł (3 511 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2011, zł/m²
2 951
100 000 zł
Sprzedaż 06.08.2012, zł/m²
3 511
119 000 zł
Różnica cen, zł/m²
561
19 000 zł · 19,0%
Trzymanie
7,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 31,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 22 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 5009 800sprzedaż‹kupno 2 951 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024245 → 290 tys. zł+45+18,4%45 m²1,1 mies.parter
05.2011210 → 225 tys. zł+15+7,1%50 m²9,3 mies.
08.2010144 → 210 tys. zł+66+45,8%50 m²7,5 mies.