Flip: Tychy, Elfów 53
50 m² · 05.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Elfów 53 w Tychach kupiono 06.08.2010 za 210 000 zł (4 242 zł/m²) i sprzedano 17.05.2011 za 225 000 zł (4 545 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2010, zł/m²
4 242
210 000 zł
Sprzedaż 17.05.2011, zł/m²
4 545
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
303
15 000 zł · 7,1%
Trzymanie
9,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (284 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 5 439 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 4 242 zł/m²sprzedaż 4 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024245 → 290 tys. zł+45+18,4%45 m²1,1 mies.parter
08.2012100 → 119 tys. zł+19+19,0%34 m²7,7 mies.
08.2010144 → 210 tys. zł+66+45,8%50 m²7,5 mies.