Flip: Tychy, Elfów 32
36 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Elfów 32 w Tychach kupiono 20.06.2023 za 193 000 zł (5 346 zł/m²) i sprzedano 18.10.2024 za 295 000 zł (8 172 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2023, zł/m²
5 346
193 000 zł
Sprzedaż 18.10.2024, zł/m²
8 172
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 825
102 000 zł · 52,8%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (486 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 37,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,4%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 54 854 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 5 346 zł/m²sprzedaż 8 172 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023139 → 230 tys. zł+91+65,5%26 m²20,2 mies.odsprzedaż
07.2022170 → 187 tys. zł+17+10,0%26 m²1,5 mies.3 p.