Odsprzedaż: Tychy, Elfów 32
26 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,1 m² pod adresem Elfów 32 w Tychach kupiono 10.03.2022 za 139 000 zł (5 336 zł/m²) i sprzedano 15.11.2023 za 230 000 zł (8 829 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 65,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2022, zł/m²
5 336
139 000 zł
Sprzedaż 15.11.2023, zł/m²
8 829
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 493
91 000 zł · 65,5%
Trzymanie
20,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (615 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 65,5%
- ROI roczne
- 34,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,6%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 66 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 5 336 zł/m²sprzedaż 8 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024193 → 295 tys. zł+102+52,8%36 m²16,0 mies.3 p.
07.2022170 → 187 tys. zł+17+10,0%26 m²1,5 mies.3 p.