Flip: Tychy, Elfów 32
26 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Elfów 32 w Tychach kupiono 19.05.2022 za 170 000 zł (6 667 zł/m²) i sprzedano 05.07.2022 za 187 000 zł (7 333 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2022, zł/m²
6 667
170 000 zł
Sprzedaż 05.07.2022, zł/m²
7 333
187 000 zł
Różnica cen, zł/m²
667
17 000 zł · 10,0%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 109,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 17 794 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 6 667 zł/m²sprzedaż 7 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024193 → 295 tys. zł+102+52,8%36 m²16,0 mies.3 p.
11.2023139 → 230 tys. zł+91+65,5%26 m²20,2 mies.odsprzedaż