Flip: Tychy, Niepodległości 94
28 m² · 03.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Niepodległości 94 w Tychach kupiono 28.02.2011 za 120 000 zł (4 270 zł/m²) i sprzedano 15.03.2012 za 117 000 zł (4 164 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 000 zł, czyli -2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2011, zł/m²
4 270
120 000 zł
Sprzedaż 15.03.2012, zł/m²
4 164
117 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-107
-3 000 zł · -2,5%
Trzymanie
12,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (381 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 000 zł
- ROI
- -2,5%
- ROI roczne
- -2,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,1%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 4 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 4 270 zł/m²sprzedaż 4 164 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201182 → 120 tys. zł+38+46,3%28 m²4,0 mies.
08.201078 → 115 tys. zł+37+47,6%28 m²4,0 mies.