Flip: Tychy, Niepodległości 94
28 m² · 08.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Niepodległości 94 w Tychach kupiono 13.04.2010 za 77 907 zł (2 772 zł/m²) i sprzedano 12.08.2010 za 115 000 zł (4 093 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 094 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2010, zł/m²
2 772
77 907 zł
Sprzedaż 12.08.2010, zł/m²
4 093
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 320
37 094 zł · 47,6%
Trzymanie
4,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 094 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 223,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +48,8 pp · 37 981 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedaż‹kupno 2 772 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 093 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2012120 → 117 tys. zł−3−2,5%28 m²12,5 mies.
02.201182 → 120 tys. zł+38+46,3%28 m²4,0 mies.