Flip: Tychy, Niepodległości 94
28 m² · 02.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Niepodległości 94 w Tychach kupiono 29.10.2010 za 82 043 zł (2 920 zł/m²) i sprzedano 28.02.2011 za 120 000 zł (4 270 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 958 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2010, zł/m²
2 920
82 043 zł
Sprzedaż 28.02.2011, zł/m²
4 270
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 351
37 958 zł · 46,3%
Trzymanie
4,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 958 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 211,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +44,0 pp · 36 099 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedaż‹kupno 2 920 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2012120 → 117 tys. zł−3−2,5%28 m²12,5 mies.
08.201078 → 115 tys. zł+37+47,6%28 m²4,0 mies.