Flip: Tychy, Niepodległości 79
38 m² · 07.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Niepodległości 79 w Tychach kupiono 17.01.2015 za 92 000 zł (2 453 zł/m²) i sprzedano 09.07.2015 za 110 000 zł (2 933 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2015, zł/m²
2 453
92 000 zł
Sprzedaż 09.07.2015, zł/m²
2 933
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
480
18 000 zł · 19,6%
Trzymanie
5,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 45,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 16 719 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 8007 000kupnosprzedaż7 5009 700sprzedaż‹kupno 2 453 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 933 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024268 → 400 tys. zł+132+49,3%46 m²4,1 mies.6 p.
10.2020114 → 132 tys. zł+18+15,9%36 m²3,0 mies.8 p.