Odsprzedaż: Tychy, Niepodległości 116
51 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Niepodległości 116 w Tychach kupiono 07.02.2022 za 280 000 zł (5 523 zł/m²) i sprzedano 02.02.2026 za 340 000 zł (6 706 zł/m²), po 47,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2022, zł/m²
5 523
280 000 zł
Sprzedaż 02.02.2026, zł/m²
6 706
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 183
60 000 zł · 21,4%
Trzymanie
47,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,8 mies. (1 456 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,3%
- Ponad rynek
- -5,9 pp · -16 544 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 5 523 zł/m²sprzedaż 6 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201760 → 110 tys. zł+50+83,3%25 m²6,9 mies.8 p.
07.201664 → 60 tys. zł−4−6,4%25 m²37,5 mies.odsprzedaż
02.201260 → 90 tys. zł+30+50,0%25 m²3,1 mies.