Odsprzedaż: Tychy, Niepodległości 116
25 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² pod adresem Niepodległości 116 w Tychach kupiono 23.05.2013 za 64 090 zł (2 616 zł/m²) i sprzedano 08.07.2016 za 60 000 zł (2 449 zł/m²), po 37,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 090 zł, czyli -6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2013, zł/m²
2 616
64 090 zł
Sprzedaż 08.07.2016, zł/m²
2 449
60 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-167
-4 090 zł · -6,4%
Trzymanie
37,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,5 mies. (1 142 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 090 zł
- ROI
- -6,4%
- ROI roczne
- -2,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- -12,3 pp · -7 859 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedaż‹kupno 2 616 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 449 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026280 → 340 tys. zł+60+21,4%51 m²47,8 mies.1 p.odsprzedaż
02.201760 → 110 tys. zł+50+83,3%25 m²6,9 mies.8 p.
02.201260 → 90 tys. zł+30+50,0%25 m²3,1 mies.