Flip: Tychy, Niepodległości 116
25 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² pod adresem Niepodległości 116 w Tychach kupiono 08.07.2016 za 60 000 zł (2 449 zł/m²) i sprzedano 03.02.2017 za 110 000 zł (4 490 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 83,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2016, zł/m²
2 449
60 000 zł
Sprzedaż 03.02.2017, zł/m²
4 490
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 041
50 000 zł · 83,3%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 83,3%
- ROI roczne
- 186,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +78,4 pp · 47 038 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedaż‹kupno 2 449 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026280 → 340 tys. zł+60+21,4%51 m²47,8 mies.1 p.odsprzedaż
07.201664 → 60 tys. zł−4−6,4%25 m²37,5 mies.odsprzedaż
02.201260 → 90 tys. zł+30+50,0%25 m²3,1 mies.