Flip: Tychy, K. Darwina 4
44 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem K. Darwina 4 w Tychach kupiono 29.04.2019 za 172 000 zł (3 954 zł/m²) i sprzedano 13.09.2019 za 187 000 zł (4 299 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2019, zł/m²
3 954
172 000 zł
Sprzedaż 13.09.2019, zł/m²
4 299
187 000 zł
Różnica cen, zł/m²
345
15 000 zł · 8,7%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 8,7%
- ROI roczne
- 25,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 1 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 3 954 zł/m²sprzedaż 4 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021164 → 250 tys. zł+86+52,4%46 m²47,7 mies.5 p.odsprzedaż
12.2017140 → 148 tys. zł+8+5,4%32 m²4,6 mies.7 p.
08.2017105 → 140 tys. zł+35+33,3%32 m²6,4 mies.7 p.
07.200460 → 81 tys. zł+21+35,0%46 m²11,0 mies.do weryfikacji