Flip: Tychy, K. Darwina 4
32 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem K. Darwina 4 w Tychach kupiono 20.01.2017 za 105 000 zł (3 299 zł/m²) i sprzedano 02.08.2017 za 140 000 zł (4 398 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2017, zł/m²
3 299
105 000 zł
Sprzedaż 02.08.2017, zł/m²
4 398
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 100
35 000 zł · 33,3%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 71,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 29 644 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 3 299 zł/m²sprzedaż 4 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021164 → 250 tys. zł+86+52,4%46 m²47,7 mies.5 p.odsprzedaż
09.2019172 → 187 tys. zł+15+8,7%44 m²4,5 mies.3 p.
12.2017140 → 148 tys. zł+8+5,4%32 m²4,6 mies.7 p.
07.200460 → 81 tys. zł+21+35,0%46 m²11,0 mies.do weryfikacji