Flip: Tychy, K. Darwina 4
32 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem K. Darwina 4 w Tychach kupiono 02.08.2017 za 140 000 zł (4 398 zł/m²) i sprzedano 21.12.2017 za 147 500 zł (4 634 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 500 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2017, zł/m²
4 398
140 000 zł
Sprzedaż 21.12.2017, zł/m²
4 634
147 500 zł
Różnica cen, zł/m²
236
7 500 zł · 5,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 500 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +0,1 pp · 185 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 4 398 zł/m²sprzedaż 4 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021164 → 250 tys. zł+86+52,4%46 m²47,7 mies.5 p.odsprzedaż
09.2019172 → 187 tys. zł+15+8,7%44 m²4,5 mies.3 p.
08.2017105 → 140 tys. zł+35+33,3%32 m²6,4 mies.7 p.
07.200460 → 81 tys. zł+21+35,0%46 m²11,0 mies.do weryfikacji