Odsprzedaż: Tychy, Niepodległości 50
36 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Niepodległości 50 w Tychach kupiono 21.04.2016 za 103 000 zł (2 830 zł/m²) i sprzedano 15.01.2018 za 120 000 zł (3 297 zł/m²), po 20,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2016, zł/m²
2 830
103 000 zł
Sprzedaż 15.01.2018, zł/m²
3 297
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
467
17 000 zł · 16,5%
Trzymanie
20,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,8 mies. (634 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 8 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 2006 800kupnosprzedaż7 7009 400sprzedaż‹kupno 2 830 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025235 → 275 tys. zł+40+17,0%36 m²1,2 mies.3 p.
03.2024160 → 325 tys. zł+165+103,1%38 m²5,1 mies.