Flip: Tychy, Czysta 35
47 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Czysta 35 w Tychach kupiono 08.03.2021 za 182 000 zł (3 872 zł/m²) i sprzedano 13.01.2022 za 322 000 zł (6 851 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 76,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2021, zł/m²
3 872
182 000 zł
Sprzedaż 13.01.2022, zł/m²
6 851
322 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 979
140 000 zł · 76,9%
Trzymanie
10,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (311 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 76,9%
- ROI roczne
- 95,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,7%
- Ponad rynek
- +60,2 pp · 109 644 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 2006 800kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 3 872 zł/m²sprzedaż 6 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023270 → 295 tys. zł+25+9,3%55 m²3,3 mies.
02.2018130 → 190 tys. zł+60+46,2%47 m²10,9 mies.5 p.
08.200877 → 235 tys. zł+158+205,2%64 m²38,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
03.200740 → 90 tys. zł+50+125,0%37 m²40,7 mies.2 p.odsprzedaż