Flip: Tychy, Czysta 35
47 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Czysta 35 w Tychach kupiono 20.03.2017 za 130 000 zł (2 770 zł/m²) i sprzedano 15.02.2018 za 190 000 zł (4 049 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2017, zł/m²
2 770
130 000 zł
Sprzedaż 15.02.2018, zł/m²
4 049
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 279
60 000 zł · 46,2%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (332 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 51,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 55 572 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 2006 800kupnosprzedaż7 7009 400sprzedaż‹kupno 2 770 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 049 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023270 → 295 tys. zł+25+9,3%55 m²3,3 mies.
01.2022182 → 322 tys. zł+140+76,9%47 m²10,2 mies.
08.200877 → 235 tys. zł+158+205,2%64 m²38,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
03.200740 → 90 tys. zł+50+125,0%37 m²40,7 mies.2 p.odsprzedaż