Flip: Tychy, Czysta 31
53 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Czysta 31 w Tychach kupiono 24.05.2021 za 215 000 zł (4 076 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 325 000 zł (6 161 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2021, zł/m²
4 076
215 000 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
6 161
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 085
110 000 zł · 51,2%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 103,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 82 045 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 2006 800kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 4 076 zł/m²sprzedaż 6 161 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023246 → 265 tys. zł+19+7,7%54 m²4,1 mies.5 p.
11.201490 → 145 tys. zł+55+61,1%37 m²5,3 mies.3 p.
02.201365 → 120 tys. zł+55+84,6%36 m²25,7 mies.odsprzedaż
02.201081 → 130 tys. zł+50+61,5%41 m²38,0 mies.odsprzedaż
12.200645 → 81 tys. zł+36+78,9%41 m²38,7 mies.odsprzedaż