Flip: Tychy, Czysta 31
37 m² · 11.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Czysta 31 w Tychach kupiono 30.05.2014 za 90 000 zł (2 446 zł/m²) i sprzedano 07.11.2014 za 145 000 zł (3 940 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2014, zł/m²
2 446
90 000 zł
Sprzedaż 07.11.2014, zł/m²
3 940
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 495
55 000 zł · 61,1%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 194,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +59,3 pp · 53 403 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 2006 800kupnosprzedaż7 7009 400sprzedaż‹kupno 2 446 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 940 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023246 → 265 tys. zł+19+7,7%54 m²4,1 mies.5 p.
12.2021215 → 325 tys. zł+110+51,2%53 m²7,0 mies.parter
02.201365 → 120 tys. zł+55+84,6%36 m²25,7 mies.odsprzedaż
02.201081 → 130 tys. zł+50+61,5%41 m²38,0 mies.odsprzedaż
12.200645 → 81 tys. zł+36+78,9%41 m²38,7 mies.odsprzedaż