Flip: Tychy, Cyganerii 9
56 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Cyganerii 9 w Tychach kupiono 01.08.2022 za 250 000 zł (4 471 zł/m²) i sprzedano 11.01.2024 za 395 000 zł (7 064 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 58,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2022, zł/m²
4 471
250 000 zł
Sprzedaż 11.01.2024, zł/m²
7 064
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 593
145 000 zł · 58,0%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (528 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 58,0%
- ROI roczne
- 37,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 105 998 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 2006 800kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 4 471 zł/m²sprzedaż 7 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022264 → 250 tys. zł−14−5,1%56 m²4,3 mies.3 p.
07.2021200 → 260 tys. zł+60+30,0%53 m²20,4 mies.3 p.odsprzedaż