Odsprzedaż: Tychy, Cyganerii 9
53 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Cyganerii 9 w Tychach kupiono 07.11.2019 za 200 000 zł (3 767 zł/m²) i sprzedano 21.07.2021 za 260 000 zł (4 897 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2019, zł/m²
3 767
200 000 zł
Sprzedaż 21.07.2021, zł/m²
4 897
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 130
60 000 zł · 30,0%
Trzymanie
20,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (622 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 16,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,2%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 19 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 2006 800kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 3 767 zł/m²sprzedaż 4 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024250 → 395 tys. zł+145+58,0%56 m²17,3 mies.3 p.
08.2022264 → 250 tys. zł−14−5,1%56 m²4,3 mies.3 p.