Flip: Tychy, Cyganerii 14
18 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,4 m² pod adresem Cyganerii 14 w Tychach kupiono 24.01.2024 za 165 000 zł (8 967 zł/m²) i sprzedano 16.07.2025 za 180 000 zł (9 783 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2024, zł/m²
8 967
165 000 zł
Sprzedaż 16.07.2025, zł/m²
9 783
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
815
15 000 zł · 9,1%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (539 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- -0,4 pp · -625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 2006 900kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 8 967 zł/m²sprzedaż 9 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019214 → 223 tys. zł+9+4,0%71 m²5,0 mies.parter
10.2018145 → 230 tys. zł+85+58,6%55 m²9,4 mies.3 p.
03.201776 → 79 tys. zł+3+4,0%18 m²28,1 mies.2 p.odsprzedaż