Flip: Tychy, Cyganerii 14
55 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Cyganerii 14 w Tychach kupiono 09.01.2018 za 145 000 zł (2 651 zł/m²) i sprzedano 23.10.2018 za 230 000 zł (4 205 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 58,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.01.2018, zł/m²
2 651
145 000 zł
Sprzedaż 23.10.2018, zł/m²
4 205
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 554
85 000 zł · 58,6%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 58,6%
- ROI roczne
- 79,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 66 098 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 2006 900kupnosprzedaż7 7009 500sprzedaż‹kupno 2 651 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 205 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025165 → 180 tys. zł+15+9,1%18 m²17,7 mies.2 p.
05.2019214 → 223 tys. zł+9+4,0%71 m²5,0 mies.parter
03.201776 → 79 tys. zł+3+4,0%18 m²28,1 mies.2 p.odsprzedaż