Flip: Tychy, Cyganerii 14
71 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,2 m² pod adresem Cyganerii 14 w Tychach kupiono 28.12.2018 za 214 000 zł (3 006 zł/m²) i sprzedano 29.05.2019 za 222 500 zł (3 125 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 500 zł, czyli 4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2018, zł/m²
3 006
214 000 zł
Sprzedaż 29.05.2019, zł/m²
3 125
222 500 zł
Różnica cen, zł/m²
119
8 500 zł · 4,0%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 500 zł
- ROI
- 4,0%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +1,1 pp · 2 384 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 2006 900kupnosprzedaż7 7009 500sprzedaż‹kupno 3 006 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 125 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025165 → 180 tys. zł+15+9,1%18 m²17,7 mies.2 p.
10.2018145 → 230 tys. zł+85+58,6%55 m²9,4 mies.3 p.
03.201776 → 79 tys. zł+3+4,0%18 m²28,1 mies.2 p.odsprzedaż