Flip: Tychy, Aleja Bielska 81
47 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Aleja Bielska 81 w Tychach kupiono 08.10.2021 za 209 000 zł (4 456 zł/m²) i sprzedano 10.02.2022 za 335 000 zł (7 143 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 60,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2021, zł/m²
4 456
209 000 zł
Sprzedaż 10.02.2022, zł/m²
7 143
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 687
126 000 zł · 60,3%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 60,3%
- ROI roczne
- 296,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +58,2 pp · 121 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 4 456 zł/m²sprzedaż 7 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021186 → 209 tys. zł+23+12,3%47 m²1,6 mies.parter
10.2020154 → 220 tys. zł+66+42,9%44 m²32,8 mies.8 p.odsprzedaż
04.2020173 → 199 tys. zł+26+15,0%47 m²11,1 mies.7 p.
05.2019146 → 173 tys. zł+28+18,9%47 m²3,7 mies.7 p.
10.201691 → 132 tys. zł+41+45,1%44 m²11,1 mies.6 p.