Flip: Tychy, Aleja Bielska 81
47 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Aleja Bielska 81 w Tychach kupiono 19.08.2021 za 186 100 zł (3 968 zł/m²) i sprzedano 08.10.2021 za 209 000 zł (4 456 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 900 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2021, zł/m²
3 968
186 100 zł
Sprzedaż 08.10.2021, zł/m²
4 456
209 000 zł
Różnica cen, zł/m²
488
22 900 zł · 12,3%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 900 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 133,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +8,7 pp · 16 219 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 3 968 zł/m²sprzedaż 4 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022209 → 335 tys. zł+126+60,3%47 m²4,1 mies.parter
10.2020154 → 220 tys. zł+66+42,9%44 m²32,8 mies.8 p.odsprzedaż
04.2020173 → 199 tys. zł+26+15,0%47 m²11,1 mies.7 p.
05.2019146 → 173 tys. zł+28+18,9%47 m²3,7 mies.7 p.
10.201691 → 132 tys. zł+41+45,1%44 m²11,1 mies.6 p.