Flip: Tychy, Aleja Bielska 81
47 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Aleja Bielska 81 w Tychach kupiono 16.05.2019 za 173 000 zł (3 689 zł/m²) i sprzedano 17.04.2020 za 199 000 zł (4 243 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2019, zł/m²
3 689
173 000 zł
Sprzedaż 17.04.2020, zł/m²
4 243
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
554
26 000 zł · 15,0%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 4 509 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 6009 700sprzedażkupno 3 689 zł/m²sprzedaż 4 243 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022209 → 335 tys. zł+126+60,3%47 m²4,1 mies.parter
10.2021186 → 209 tys. zł+23+12,3%47 m²1,6 mies.parter
10.2020154 → 220 tys. zł+66+42,9%44 m²32,8 mies.8 p.odsprzedaż
05.2019146 → 173 tys. zł+28+18,9%47 m²3,7 mies.7 p.
10.201691 → 132 tys. zł+41+45,1%44 m²11,1 mies.6 p.