Flip: Tychy, Budowlanych 26
39 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Budowlanych 26 w Tychach kupiono 01.09.2021 za 150 000 zł (3 836 zł/m²) i sprzedano 11.10.2021 za 185 000 zł (4 731 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.09.2021, zł/m²
3 836
150 000 zł
Sprzedaż 11.10.2021, zł/m²
4 731
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
895
35 000 zł · 23,3%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 577,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 31 650 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 4009 800sprzedażkupno 3 836 zł/m²sprzedaż 4 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025284 → 398 tys. zł+114+40,1%49 m²8,9 mies.1 p.
03.2021156 → 243 tys. zł+87+55,8%38 m²4,9 mies.parter