Flip: Tychy, Budowlanych 26
38 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Budowlanych 26 w Tychach kupiono 02.11.2020 za 156 000 zł (4 138 zł/m²) i sprzedano 31.03.2021 za 243 000 zł (6 446 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 55,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2020, zł/m²
4 138
156 000 zł
Sprzedaż 31.03.2021, zł/m²
6 446
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 308
87 000 zł · 55,8%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 55,8%
- ROI roczne
- 196,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +53,3 pp · 83 081 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 4009 800sprzedażkupno 4 138 zł/m²sprzedaż 6 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025284 → 398 tys. zł+114+40,1%49 m²8,9 mies.1 p.
10.2021150 → 185 tys. zł+35+23,3%39 m²1,3 mies.2 p.