Odsprzedaż: Tychy, Aleja Bielska 34
47 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Aleja Bielska 34 w Tychach kupiono 26.07.2021 za 275 000 zł (5 889 zł/m²) i sprzedano 07.11.2024 za 320 000 zł (6 852 zł/m²), po 39,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2021, zł/m²
5 889
275 000 zł
Sprzedaż 07.11.2024, zł/m²
6 852
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
964
45 000 zł · 16,4%
Trzymanie
39,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,4 mies. (1 200 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,8%
- Ponad rynek
- -22,4 pp · -61 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7007 000kupnosprzedaż7 7009 800sprzedażkupno 5 889 zł/m²sprzedaż 6 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022240 → 270 tys. zł+30+12,5%47 m²4,6 mies.2 p.
07.2021192 → 275 tys. zł+83+43,2%47 m²17,7 mies.3 p.
02.2020156 → 192 tys. zł+36+23,1%47 m²4,7 mies.3 p.
09.2019125 → 156 tys. zł+31+24,8%47 m²45,6 mies.3 p.odsprzedaż