Flip: Tychy, Aleja Bielska 34
47 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Aleja Bielska 34 w Tychach kupiono 14.02.2022 za 240 000 zł (5 130 zł/m²) i sprzedano 05.07.2022 za 270 000 zł (5 772 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2022, zł/m²
5 130
240 000 zł
Sprzedaż 05.07.2022, zł/m²
5 772
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
641
30 000 zł · 12,5%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 35,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 15 004 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7007 000kupnosprzedaż7 7009 800sprzedażkupno 5 130 zł/m²sprzedaż 5 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024275 → 320 tys. zł+45+16,4%47 m²39,4 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021192 → 275 tys. zł+83+43,2%47 m²17,7 mies.3 p.
02.2020156 → 192 tys. zł+36+23,1%47 m²4,7 mies.3 p.
09.2019125 → 156 tys. zł+31+24,8%47 m²45,6 mies.3 p.odsprzedaż